Caractéristiques
Surface et espace de vie
9 pièces
Surface : 207 m²
Surf. terrain : 597 m²
6 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Terrasse
Extérieur
Parking
Extérieur
Description
EXCLUSIVITÉ Laforêt COLLECTION :
À Berck, maison familiale de 207 m² exposée sud avec superbe jardin, salon d'été, véranda avec billard et 3 logements déjà divisés. Idéale résidence principale modulable ou investissement locatif (longue et courte durée).
Situation
Dans un quartier calme de Berck, au coeur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Opale, cette maison atypique offre un cadre de vie convivial, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Description générale
- Environ 207 m² habitables
- 9 pièces dont 6 chambres
- Exposition principale : sud
- 3 logements indépendants avec compteurs et cumulus séparés
- DPE : classe D
- Jardin intime avec plusieurs espaces de détente
La maison comprend un grand logement principal en rez-de-jardin, un appartement au 1er étage et un studio au dernier niveau. L'ensemble peut rester en trois lots ou être réuni pour former une grande maison familiale.
Rez-de-jardin : vie de plain-pied & jardin
Le niveau principal s'ouvre sur un jardin clos très bien aménagé :
chalet en bois aménagé en salon d'été avec poêle/cheminée, coin repas sous pergola et cabanon de jardin.
À l'intérieur :
véranda conviviale avec espace billard, grande cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux avec cheminée décorative, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Une vraie vie de plain-pied, idéale pour un couple ou une famille.
1er étage : appartement indépendant
Accessible par une entrée séparée, le 2e logement offre :
pièce de vie (salon-séjour), 1 chambre et salle d'eau moderne.
Parfait pour un locataire à l'année, du saisonnier ou l'accueil de proches en toute autonomie.
Dernier niveau : studio
Au dernier étage, un studio complète l'ensemble :
idéal pour location étudiante ou saisonnière, espace indépendant pour un enfant, bureau ou atelier.
Points forts
- Bien atypique et chaleureux, rare sur le secteur
- 3 logements indépendants déjà opérationnels
- Fort potentiel locatif : longue durée, meublé, courte durée
- Jardin exposé sud : chalet bois, salon d'été, pergola, cabane
- Grande pièce de vie, cuisine équipée, véranda avec billard
- DPE D, pas de passoire thermique
- Possibilité de réunifier en grande maison familiale de 6 chambres
Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet (résidence principale ou investissement), contactez votre agence Laforêt COLLECTION Le Touquet bien en EXCLUSIVITÉ
03 21 05 05 05
À Berck, maison familiale de 207 m² exposée sud avec superbe jardin, salon d'été, véranda avec billard et 3 logements déjà divisés. Idéale résidence principale modulable ou investissement locatif (longue et courte durée).
Situation
Dans un quartier calme de Berck, au coeur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Opale, cette maison atypique offre un cadre de vie convivial, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Description générale
- Environ 207 m² habitables
- 9 pièces dont 6 chambres
- Exposition principale : sud
- 3 logements indépendants avec compteurs et cumulus séparés
- DPE : classe D
- Jardin intime avec plusieurs espaces de détente
La maison comprend un grand logement principal en rez-de-jardin, un appartement au 1er étage et un studio au dernier niveau. L'ensemble peut rester en trois lots ou être réuni pour former une grande maison familiale.
Rez-de-jardin : vie de plain-pied & jardin
Le niveau principal s'ouvre sur un jardin clos très bien aménagé :
chalet en bois aménagé en salon d'été avec poêle/cheminée, coin repas sous pergola et cabanon de jardin.
À l'intérieur :
véranda conviviale avec espace billard, grande cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux avec cheminée décorative, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Une vraie vie de plain-pied, idéale pour un couple ou une famille.
1er étage : appartement indépendant
Accessible par une entrée séparée, le 2e logement offre :
pièce de vie (salon-séjour), 1 chambre et salle d'eau moderne.
Parfait pour un locataire à l'année, du saisonnier ou l'accueil de proches en toute autonomie.
Dernier niveau : studio
Au dernier étage, un studio complète l'ensemble :
idéal pour location étudiante ou saisonnière, espace indépendant pour un enfant, bureau ou atelier.
Points forts
- Bien atypique et chaleureux, rare sur le secteur
- 3 logements indépendants déjà opérationnels
- Fort potentiel locatif : longue durée, meublé, courte durée
- Jardin exposé sud : chalet bois, salon d'été, pergola, cabane
- Grande pièce de vie, cuisine équipée, véranda avec billard
- DPE D, pas de passoire thermique
- Possibilité de réunifier en grande maison familiale de 6 chambres
Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet (résidence principale ou investissement), contactez votre agence Laforêt COLLECTION Le Touquet bien en EXCLUSIVITÉ
03 21 05 05 05
Bien proposé par Tanguy Calippe - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52476849
Référence Agence : 3721
Référence Agence : 3721
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Agence Laforêt Collection LE TOUQUET PARIS PLAGE
88 Bis Rue de Londres, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
TéléphoneHoraires d'ouverture de l'agence
Lundi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mardi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mercredi
Fermé
Jeudi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Vendredi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Samedi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Dimanche
Fermé