Casa

Saint-Léonard Casa familiare con grande potenziale

In esclusiva nella vostra agenzia Laforêt Collection

Situata in una zona ricercata di Saint-Léonard, a pochi minuti da Boulogne-sur-Mer, questa casa indipendente costruita intorno al 1974 si sviluppa su una superficie di 117 m² su un terreno di circa 350 m².

Casa sana, costruzione tradizionale su soletta in calcestruzzo, con seminterrato completo e ampio garage.

Configurazione:

- Attualmente 3 camere da letto
- Possibilità di ricavare facilmente una quarta camera al piano terra.
- Riscaldamento a gas
- Fognatura pubblica
- Fibra disponibile

Ambiente:

- Quartiere tranquillo
- Scuole nelle vicinanze
- Accesso rapido all'autostrada
- Trasporti pubblici
- Ospedale e servizi a pochi minuti

Una posizione apprezzata per la sua praticità e la vicinanza a Boulogne-sur-Mer.

Lavori da prevedere:

- Casa da ristrutturare.
- Classe energetica F.
- È stata effettuata una verifica energetica: secondo le raccomandazioni, è possibile passare alla classe D con circa 30.000 € di lavori.

Una casa solida, in ottima posizione, con un reale potenziale di sviluppo.
Contattateci rapidamente per non perdere questa fantastica occasione.