Caratteristiche
Superficie e spazio abitativo
5 pezzi
Surface : 308 m²
Surf. terrain : 227 m²
3 camere
1 bagno
Interni
Cucina arredata/attrezzata
Riscaldamento elettrico
Garage
Altro
Ann. const. : 2012
Descrizione
NOUVEAUTE Favoriz Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage :
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en centre-ville d'Étaples, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Véritable atout rare sur le secteur, ce spacieux hangar d'environ 200 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets :
-Activité artisanale ou professionnelle
-Atelier de fabrication ou de réparation
-Stockage de matériel ou de véhicules
-Investissement locatif
-Projet de transformation ou d'aménagement
L'accès est facilité par une grande porte de garage de 4,10 mètres de largeur et 2,40 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires et de nombreux équipements professionnels.
Ses volumes généreux et sa configuration offrent une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une activité existante ou un projet à développer.
En complément, vous découvrirez un appartement duplex de 108 m² qui se distingue par sa luminosité, ses volumes confortables et son excellent état général.
Al piano terra:
Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel
Un salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
Un bagno separato
Al piano superiore:
Un palier avec rangements
Trois chambres confortables (idéales pour une famille ou colocation)
Les atouts supplémentaires :
Grande terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud
Garage privatif pour le stationnement d'un véhicule
Aucun travaux à prévoir
Emplacement recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
Autre avantage majeur : l'ensemble est facilement divisible en deux lots distincts (hangar et appartement), permettant d'envisager la revente séparée du hangar ou de l'appartement selon votre stratégie patrimoniale ou d'investissement.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, un investissement ou un projet à fort potentiel de rentabilité.
Da scoprire senza indugio!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al numero 03 21 05 05 05.
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-Atelier de fabrication ou de réparation
-Stockage de matériel ou de véhicules
-Investissement locatif
-Projet de transformation ou d'aménagement
L'accès est facilité par une grande porte de garage de 4,10 mètres de largeur et 2,40 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires et de nombreux équipements professionnels.
Ses volumes généreux et sa configuration offrent une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une activité existante ou un projet à développer.
En complément, vous découvrirez un appartement duplex de 108 m² qui se distingue par sa luminosité, ses volumes confortables et son excellent état général.
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Grande terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud
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Aucun travaux à prévoir
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Autre avantage majeur : l'ensemble est facilement divisible en deux lots distincts (hangar et appartement), permettant d'envisager la revente séparée du hangar ou de l'appartement selon votre stratégie patrimoniale ou d'investissement.
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Proposta di Hugo Flahaut (RSAC n. 980265219) - Agente commerciale
Onorari a carico del venditore
Référence web : 52678964
Référence Agence : 4139
Référence Agence : 4139
Efficienza energetica
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr.
Simulatore di mutuo ipotecario
Informazioni sull'agenzia
Agenzia Laforêt Collezione LE TOUQUET PARIS PLAGE
88 Bis Rue de Londres, 62520 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE
TelefonoOrari di apertura dell'agenzia
Lunedì
10:00 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Martedì
10:00 -
12:30
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Mercoledì
Su appuntamento
Giovedì
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Venerdì
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Sabato
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Domenica
Chiuso