Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux aux beaux volumes, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès aux terrasses Est, Sud et Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux, un dressing et une salle de bains. À l'étage, 3 chambres dont une ouverte en mezzanine complètent l'habitation.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec espace buanderie, garage et possibilité de salle de sport.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure et beaucoup d'intimité.
Autre atout rare : la parcelle bénéficie d'un potentiel constructible, avec deux accès latéraux pouvant notamment permettre la création de servitudes, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
9 panneaux solaires, environ 500 € de revenus/an
Isolation toiture et sous-sol
Menuiseries remplacées en 2025
DPE : C
Quelques travaux de finition restent à prévoir
Une propriété singulière, lumineuse et pleine de potentiel, proposée quelques temps en exclusivité à notre fichier clients avant sa mise en ligne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite en avant-première, contactez-nous par mail ou au 0321050505.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4500
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt Collection LE TOUQUET PARIS PLAGE
88 Bis Rue de Londres, 62520 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE
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