Immeuble

Laforêt immobilier le Touquet-Paris-Plage vous présente :

Cet immeuble idéalement situé au Portel, composé de deux logements distincts:

Rez-de-chaussée : Appartement rénové de 58 m²

-Composition : Un grand salon-séjour spacieux, un coin cuisine moderne avec accès direct à une courette privative. La chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain.

-Location : Bail précaire d'un an en cours, loué 650€ charges comprises.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Aucuns travaux à prévoir.

Premier étage : Duplex de 69 m²

-Composition : Au premier niveau, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle de bain avec WC.
À l'étage supérieur, deux chambres.

-Chauffage : Gaz, chaudière neuve installée début novembre 2024.

-Location : Bail 3/6/9 en cours, loué 516€ charges comprises.

Travaux récents :
Toiture refaite en mai 2024, avec isolation des combles.
Ravalement de façade effectué il y a moins de 10 ans.

Idéal Investisseur :
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour un projet mixte : résidence principale et/ou investissement locatif (possibilité d'Airbnb pour l'appartement du bas en haute saison estivale).

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