Maison

BERCK (62600)

197 950 €

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 77 m²
Surf. terrain : 68 m²
3 chbres

Description

Nouveauté dans votre agence Laforêt BERCK, cette maison idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, dans un secteur prisé où la mer, les commerces et les promenades du front de mer sont accessibles à pied.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Opale, d'une résidence principale ou d'un investissement à valoriser.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie. Une cave vient compléter ce niveau.

À l'étage, deux chambres offrent des espaces confortables. L'une bénéficie d'un balcon en façade, tandis qu'un second balcon situé à l'arrière, au-dessus de la véranda, permet de profiter d'un espace extérieur plus intime et ensoleillé. Une seconde cuisine complète cet étage, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos projets.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz, d'une VMC et d'un vide sanitaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un lieu de vie à votre image dans un emplacement particulièrement recherché.

Garage disponible en option, un avantage rare et très apprécié à proximité immédiate de la plage.

Les points forts :
À seulement 100 mètres de la plage
3 chambres
Véranda lumineuse
Deux balcons, à l'avant et à l'arrière
Cave et vide sanitaire
Chauffage au gaz
Garage en option au prix de 15 000 €

Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Une opportunité rare de devenir propriétaire à deux pas de la mer et de créer un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Berck-Plage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt BERCK au 03-21-05-05-05

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52743205
Référence Agence : 4231

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480,00 € et 2 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Collection LE TOUQUET PARIS PLAGE

88 Bis Rue de Londres, 62520 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi Sur rendez-vous
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 Dimanche Fermé