Edificio

Novità Laforêt Collection a Le Touquet-Paris-Plage!

Vendita solo dei muri,

Situato in una posizione privilegiata nel cuore della città, sulla piazza del mercato di Étaples, questo complesso immobiliare polivalente offre un forte potenziale commerciale e turistico.

La cellula commerciale? 56 m² (pareti vendute affittate)
Attualmente utilizzato come fast food.

Cucina attrezzata e funzionale
Licenza III
Terrazza esterna (circa 50 coperti interni + esterni)
Cantina di stoccaggio
Posizione strategica
Contratto di locazione commerciale da stipulare con l'attuale gestore, che offre una redditività immediata.

L'appartamento su due piani: 105 m² (occupato dal gestore)

Accessibile direttamente dall'unità commerciale, questo appartamento offre spazi generosi e una configurazione ideale per una residenza principale o un alloggio di servizio.

Livello 1:
Ampio ingresso, WC separato, bella sala da pranzo luminosa, cucina attrezzata e lavanderia.
Suite matrimoniale con bagno privato
Livello 2:
3 camere da letto aggiuntive, 1 bagno con doccia

Riscaldamento elettrico e stufa a pellet.

Esterno:
Giardino privato, raro nel centro della città.

Due alloggi indipendenti:
Alloggio 1: 22 m², sauna, jacuzzi, completamente pronto e già in funzione con buona redditività.
Alloggio 2: 37 m² con ottimo potenziale per aumentare i guadagni o ospitare familiari e amici.
Questi alloggi indipendenti offrono flessibilità per un'attività professionale, un investimento o un affitto stagionale.

Un garage di 30 m² completa il tutto, un vantaggio non trascurabile in centro città.

I vantaggi di questo investimento:
Vendita delle mura di un complesso immobiliare completo
Posizione n. 1 nella piazza del mercato
Contratto di locazione commerciale da stipulare con attività esistente
Potenziale di reddito misto: commercio + alloggi

Molto raro e versatile nel settore

Da scoprire senza indugio!


Per ulteriori informazioni: 03.21.05.05.05