Maison

ETAPLES (62630)

630 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Features

Surface area and living space

8 pieces
Surface : 170 m²
Surf. terrain : 1264 m²
4 bedrooms
1 bathroom
1 bathroom

Exterior

GarageSimple, Extérieur

Description

Nouveauté Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage,

Située dans un quartier résidentiel calme d'Étaples, cette belle maison d'environ 170 m² habitables séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. L'espace salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté par un poêle à bois qui vient compléter le chauffage central au gaz. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, est prolongée par un cellier, offrant un confort d'utilisation au quotidien.

À l'étage, le vide sur hall distribue trois spacieuses chambres de 12 à 17 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin soigneusement aménagé, bénéficiant d'une exposition idéale. La terrasse, baignée de soleil dès le milieu de journée et jusqu'au coucher du soleil, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une dépendance complète les espaces de rangement.

La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement privatif.


Idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.


For further information or to arrange a visit, please contact us at 03 21 05 05 05.

Well proposed by Hugo Flahaut (RSAC No. 980265219) - Sales Agent

Fees payable by the seller

Référence web : 52578616
Référence Agence : 3967

Energy performance

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:https://www.georisques.gouv.fr.

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About the agency

(nouvel onglet)

Laforêt Agency Collection LE TOUQUET PARIS PLAGE

88 Bis Rue de Londres, 62520 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

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