À propos de ce bien
Seul à l'étage, il s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant un double séjour de 41 m2 exposé Sud/Ouest sur rue sans vis-à-vis, une salle à manger aux belles boiseries en chêne, une suite parentale de 36 m2 avec dressing, une salle de bains et WC trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, une grande cuisine dînatoire et un office.
Exposé Sud/Ouest - Nord/Est, cet appartement très lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et des attributs de l'ancien : cheminées, parquet, moulures.
Cet appartement dispose de nombreux rangements et son plan est adaptable aux besoins des futurs acquéreurs.
Une accessibilité idéale au coeur de la capitale
Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements :
Métro Trocadéro (Lignes 6 et 9)
Nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble.
Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire
Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,11% soit 3 650 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 8 390,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1177
Surface
252 m²
Chambres
4
Pièces
6
Étages
6
Caractéristiques
- Surf. séj : 41 m²
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Chauffage gaz
- Ascenseur
- Cheminée
- 1 cave
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 070,00 € et 8 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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