Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
À seulement quelques minutes du Touquet, cette maison de 206 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, en lisière immédiate du Touquet et implantée sur la dune, dans un environnement calme et préservé.
Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, sans travaux spécifiques à prévoir.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée ouverte se prolonge naturellement vers le salon-séjour, avec un bar permettant de distinguer harmonieusement les deux espaces tout en conservant une belle convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa salle de bains privative, ainsi que d'un WC indépendant.
Depuis la pièce de vie, plusieurs ouvertures permettent d'accéder directement à la grande terrasse d'angle en bois, qui accompagne la maison et prolonge les espaces de vie vers le jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir une famille ou recevoir régulièrement.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, une cave à vin ainsi qu'un espace entièrement dédié à la détente : jacuzzi, sauna, douche, WC et bar.
Un véritable lieu de convivialité, pensé pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse d'angle en bois, permettant de suivre le soleil au fil de la journée, ainsi que d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Deux chalets de jardin complètent l'ensemble et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires.
La situation est idéale : au calme, sur la dune, à proximité immédiate des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement les commodités de Cucq mais également Le Touquet à vélo.
Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, aux vacances sur la Côte d'Opale ou à ceux qui souhaitent disposer d'un véritable lieu de vie et de réception, dans un secteur privilégié aux portes du Touquet.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 03 21 05 05 05.
Bien proposé par Hugo Flahaut (RSAC n° 980265219) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4329
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980,00 € et 4 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt Collection LE TOUQUET PARIS PLAGE
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