Maison Carly 5 pièce(s) 147 m2

Nouveauté LAFORET Immobilier Collection - Pavillon individuel à Carly

Pavillon individuel de 147 m² sur une parcelle de 1 500 m², situé sur la commune de Carly, dans un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la plage d'Hardelot et à moins de 20 minutes de Boulogne-sur-Mer, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée, d'une surface confortable, ne nécessite aucun travaux et propose :

3 chambres de plain-pied
Une salle de bains avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un agréable salon-séjour
Une cuisine ouverte
Un poêle à pellets pour compléter le chauffage électrique

À l'étage,possibilité d'aménagement, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un WC indépendant est déjà existant et permet d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

Sous-sol complet avec garage

Des prestations techniques rassurantes

La maison bénéficie notamment de :

Toiture isolée
Murs intérieurs et extérieurs isolés
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques Somfy, avec télécommande à distance
Poêle à pellets
Chauffage électrique
Ballon thermodynamique de 200 L
Fosse septique conforme

Dépenses annuelles annoncées :

Eau : environ 300 € / an
Électricité : environ 1 300 € / an

Notre appréciation

Un bien offrant un excellent équilibre entre tranquillité, nature et proximité du littoral. Le rez-de-chaussée permet une installation immédiate sans travaux, tandis que l'étage offrent un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.

Un pavillon idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages de la Côte d'Opale.

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